Кредит под залог – особенности оформления в банке

СОДЕРЖАНИЕ
0
1 просмотров

кредит под залогСоискатель, пришедший в банковскую организацию, с целью оформить кредит, разумеется, в нем нуждается. В то же время, самому кредитору также необходимы нужны новые клиенты,ведь от них напрямую зависит его прибыль.

И, казалось бы, все элементарно – договорились о сумме заимствования, о процентной ставке, получили кредитные средства и разошлись каждый со своим – банк получил прибыль, а заемщик кредит. Однако финансовые учреждения вынуждены, помимо всего прочего, уделить особое внимание еще и безопасности кредитных средств, а также побеспокоится об их возвратности.

В связи с этим кредитор нередко требует от соискателя предоставления материального подтверждения своей надежности, то есть залоговое имущество.

Тем самым, кредитор получает гарантии возвратности своих денег, ведь если должник окажется неплательщиком и не будет выполнять кредитные обязательства, банк сможет реализовать залог и погасить за его счет задолженность.

Финансовые учреждения хотят гарантий

гарантии банковЗалоговые займы занимают достаточно широкий сектор среди всех видов банковского заимствования. По статистике обеспеченных кредитов в России выдается гораздо больше, чем необеспеченных, так как тот же товарный заем, оформленный непосредственно в торговой точке уже подразумевает, что покупаемый заемщиком товар автоматически становится залогом.

Без обеспечения предоставляются лишь наличные экспресс-кредиты на сумму не превышающую 50 тысяч рублей. Ситуация складываются таким образом, что обеспеченное кредитование является для россиян просто более оптимальным вариантом заимствования, чем если бы они оформили заем без предоставления залога.

Если соискатель не дает кредитору никакого обеспечения, то, в первую очередь, повышается вероятность отказа в кредитовании. Кроме того, если заем и дадут, то для заемщика будут установлены весьма жесткие условия погашения кредита – довольно высокая процентная ставка и короткий срок заимствования, помимо этого, не исключено, что в таком случае кредитор назначит комиссии и потребует купить страховку, что повлечет дополнительные затраты и в итоге обернется для должника огромной переплатой за пользование кредитными деньгами.

Что кредитные структуры принимают на роль залога?

кредит-под-залогКак уже говорилось ранее, в качестве залогового обеспечения кредитные структуры берут любое ценное имущество, соответствующее сумме займа, в том числе и бытовую технику с электроникой. Тем не менее подобные видны обеспечения, как правило, котируются только при заимствовании в точке продаж.

Оформить же в банковской организации наличный кредит под такое имущество вряд ли удастся – это не ломбард. Финансовые учреждения готовы принимать на роль залога от соискателей более ценное имущество.

Например, залогом может выступить машина потенциального заемщика или его квартира. При этом банки требуют, чтобы залоговое имущество находилось в прекрасном состоянии. Так, кредиторы принимают в залог автомобили с пробегом не более семи лет, при этом речь идет об иномарках.

Возраст же отечественных машин ограничивается пятью годами, более того, некоторые банки сокращают данный срок даже до трех лет. Вместе с тем кредитор обязательно учтет и общую изношенность автомобиля, и его пробег.

Аналогичные требования касаются и недвижимости, выступающей в роли залога. В идеале — это должна быть жилплощадь в панельном доме, возведенном не позднее 30 лет назад, расположенном недалеко от центра и желательно в престижном районе. Если вы хотите получить приличные деньги под залог вашей недвижимости, то достойные условия предложены здесь от компании Залог-СПБ.

Разумеется, иногда банковским организациям предлагают и квартиры, расположенные в так называемых «хрущевках», и строения, находящиеся загородом, но такая недвижимость является для кредиторов крайне нежелательной, а потому ее довольно часто просто отказываются брать на роль залога.

Пожалуй, минимальные требования банками выдвигаются к такому виду залогового обеспечения как депозитный счет. Единственное, на чем в данном случае может настоять финансовое учреждение, так это на обязательном страховании вклада от возможной девальвации валюты.

В то же время, сумма кредита, обеспеченного вкладом, будет максимально допустимой, тогда как и за транспортное средство, и за недвижимость банковская организация согласится выдать кредит на сумму, не превышающую 70% от их оценочной стоимости, при этом осуществлять оценку будет кредитор, и, как правило, она отличается от рыночной.

Чем недовольны заемщики?

недовольство заемщикаНесмотря на то, что кредит под залоговое обеспечение и является вынужденной мерой для соискателя – многие не спешат его оформлять, и тому есть причины.

В первую очередь, потому что нередко, если в сделке заимствование участвует залоговое имущество, то процесс оформления займа затягивается на более продолжительный срок, а это устраивает далеко не всех, ведь порой люди обращаются к банковскому кредитованию в связи с возникновением срочной необходимости в денежных средствах и на ожидание попросту нет времени.

Помимо этого, для того, чтобы банковская организация согласилась принять залог, его сначала придется оценить, а затем застраховать. При этом обе процедуры оплачиваются за счет заемщика, который влетает с этими тратами «в копеечку», что по карману далеко не каждому соискателю.

Комментировать
0
1 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно