Условия предоставления военной ипотеки: нюансы и особенности

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Реальные условия предоставления военной ипотеки российским военнымВоенная ипотека – один из самых распространенных видов кредитования с целью покупки жилья для бюджетников. Подобные программы существуют с 2005 года.

Их начали создавать в результате соответствующего распоряжения Правительства РФ. Однако до настоящего времени возникают нюансы и спорные моменты при оформлении такого вида ипотеки.

Суть военной ипотеки

Законодательство Российской Федерации не использует понятие «военная ипотека». Таким выражением население стало называть более сложный оборот «накопительно-ипотечная система».

Программы кредитования для военнослужащих создавали с целью обеспечения альтернативы возможности получить жилье бюджетникам на бесплатной основе, существовавшей ранее.

Суть ипотеки для военнослужащих в том, что у каждого, имеющего отношение к обороне страны, есть индивидуальный накопительный счет. На него в процессе службы перечисляются денежные субсидии из государственного бюджета. Сумма поступлений индексируется и не различается у военнослужащих разных подкатегорий. Такие накопления могут быть потрачены только на покупку недвижимого имущества.

Ранее возможность использования была предусмотрена только для военных, вышедших на пенсию. В настоящее время это правило упразднено, и теперь приобрести жилье можно с самого начала службы.

Значительным плюсом является то, что вид и территориальное расположение жилья участник программы выбирает на свое усмотрение. По такому варианту накопительного ипотечного кредитования можно получить денежные средства до трех миллионов рублей.

Кто имеет право получить военную ипотеку?

Программа не ограничивает получение средств по факту наличия квартиры в собственности, роду войск и Все те, кто может воспользоваться военной ипотекой в соответствии со специальными условиямизванию. Проще говоря, предоставление военной ипотеки в России допустимо любому человеку, который имеет статус военного или федерального служащего.

Военной ипотекой могут воспользоваться также государственные служащие и работники министерств. Участие в накопительной ипотечной системе может быть обязательным или добровольным. В основном по умолчанию средства накапливаются у офицеров, которые отслужили от трех лет и более.

Все остальные военные, у которых пока нет офицерского звания, могут воспользоваться накопительной программой на добровольной основе. Для выражения желания участия требуется написание соответствующего рапорта командованию. После согласования вышестоящих органов возможно включение в общий реестр участников программы.

Суммы, полученной по ипотеке для военнослужащих по контракту, будет вполне достаточно для покупки жилья в большинстве регионов России.

Обобщая информацию, можно привести следующий перечень лиц, имеющих право на военную ипотеку:

  • Служащие, которые получили первые звания с момента вступления в силу данного закона, то есть с 2005 года.
  • Те военные, которые закончили свою службу на основании контракта до конца 2005 года.
  • Действующий офицерский состав, а также военные запаса, которые проходили службу в течение трех лет с момента принятия закона.
  • Все военные, которые начали свою службу после 2005 года.

Военнослужащие, которые уволились в запас, имеют право на участие в такой программе не всегда. Обязательными условиями получения военной ипотеки в таком случае являются: уход со службы по льготным основаниям и наличие общего стажа работы в армии более 10 лет.

Особенности и нюансы предоставления военной ипотеки

Нюансы и особенности предоставления военной ипотекиВ программе военного ипотечного кредитования есть отличия от других видов субсидий. Первой особенностью является достаточно узкий круг лиц, имеющий на нее право.

Для получения средств по такой программе, не нужно собирать большого пакета документации, доказывать необходимость срочного улучшения жилищных условий, вставать в очередь и длительное время ожидать ответа от финансовой организации, рискуя не получить ничего.

Условия предоставления военной ипотеки более чем лояльны.

Отличительные характеристики предоставления военной ипотеки

  1. Возвращать федеральные субсидии по программе ипотеки для военнослужащих не нужно. Таким образом, жилье предоставляется в собственность бесплатно для участника, ведь первоначальный взнос и последующие выплаты производятся с накопительного счета. Другие социальные программы для бюджетников не покрывают всей стоимости недвижимости.
  2. Использование средств по накопительно-ипотечной системе возможно только спустя 3 года после начала получения субсидий.
  3. Как и по другим программам, приобретенное по военной ипотеке жилье находится в залоге у финансовой организации до полного погашения долга. То есть правом распоряжения недвижимым имуществом собственник временно не обладает, а значит обменять, продать или подарить до выплаты всей суммы банку – жилье невозможно.
  4. Главным минусом покупки жилья по военной ипотеке можно называть длительный срок рассмотрения данного вопроса банковской организацией. Это может привести к срыву сделки со стороны продавца.
  5. У банка не возникнет никаких вопросов по платежеспособности заемщика, ведь средства поступают из федерального бюджета и кредит в любом случае будет возвращен. Благодаря этому факту, в подавляющем большинстве случаев той или иной финансовой организацией принимается положительное решение.

По материалам сайта http://pr-credit.ru

(Visited 126 time, 1 visit today)
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Поделись с друзьями!


Оставить комментарий

up