Льготное ипотечное кредитование — что это такое?

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

льготы по ипотекеСегодняшний мир создал такие условия, что зачастую приобретение собственных квадратных метров жилья для большинства жителей России становится просто недоступным, но потребность в жилье у россиян достигает достаточно высокого уровня.

Поэтому в такое время острой нехватки средств для покупки собственного дома или квартиры, льготные программы ипотечного кредитования становятся особо значимыми для населения, т.к. они позволяют сэкономить порой достаточно крупные суммы.

Кто может предоставить заемщику льготы?

Заемщику, который взял в банке заем в виде некоторой суммы денег для покупки собственного жилья, часть средств может быть компенсирована сторонней организацией или же самим банком. Причем данная компенсация расходов может быть распространена как на первоначальный взнос, так и на процентную ставку кредита или другие затраты.

На практике в роли сторонней организации чаще всего выступает само государство, хотя не исключены случаи, когда заемщику помогает организация, в которой он работает, заинтересованная в улучшении условий его проживания.

Вообще, все льготы, существующие при кредитовании, разделяют на три основные группы:

  1. Льготы и субсидии социального типа, обеспечиваемые государством.
  2. Льготные кредитные программы, которые предоставляет сам банк.
  3. Иные льготы.

На территории федерации наиболее широко распространены первая и вторая группы льгот в виду того, что третья не имеет систематизации и подразумевает под собой целый набор индивидуальных ситуаций.

Льготное ипотечное кредитование, предоставляемое государством

Льготное ипотечное кредитование многодетных семей и работников значимых профессий — сегодня является одной из задач государства, которая обладает наиболее значимым приоритетом. На решение подобных вопросов кредитования направлено большое число ресурсов финансового и организационного типа.

Если смотреть на вопрос ипотечного кредитования с экономической точки зрения, то одним из самых оптимальных вариантов покупки жилья для таких категорий граждан является повышение доступности ипотечных кредитов для всех слоев населения.

Как несложно осознать, сделать ипотечное кредитование доступным для всех одним махом просто невозможно, поэтому государственные служащие действуют не глобально, а точечно для решения данной проблемы.

Они делают доступными жилищные кредиты искусственным образом, снижая расходы на них для определенных социально значимых групп. А это значит, что даже те, кто просто не может себе позволить покупку жилья, не забыты государством и оно им старается помогать по возможности, выделяя субсидии, которые могут быть предоставлены в одной из трех известных форм:

  • Финансовая помощь в размере полного первоначального взноса или его части, при оформлении ипотечного кредита;
  • Финансовая помощь, компенсирующая часть расходов, идущих на оплату процентной ставки кредита;
  • Смешанная форма субсидии, которая направлена на компенсацию, как процентов, так и первоначального взноса.

Помимо трех основных видов субсидий существуют и другие, которые не выдаются специально для погашения расходов на ипотечный кредит, но данные субсидии не исключают подобное использование денежных средств. В качестве таких субсидий могут выступать материнские капиталы, как федерального, так и регионального значения.

Но если говорить о конкретных суммах субсидий, то стоит понимать, что бюджет не резиновый и также ограничен. Поэтому вопросы о размере финансовой помощи решаются муниципалитетами и конкретными субъектами федерации. Именно эти органы отвечают за то, кто и какого размера финансовую поддержку получит от государства.

Таким образом, к примеру, в Новосибирске льготное ипотечное кредитование для бюджетников в разное время могло компенсировать суммы в пределах 300 тысяч российских рублей из объема первоначального взноса по ипотеке. Ну а жители Карелии могли возместить себе от 3 до 5 процентов из стоимости процентов по кредиту.

Банковское льготное кредитование

С каждым днем ипотека приобретает востребованность среди населения, поэтому среди различных банковских структур зарождается здоровая конкуренция, призванная улучшать условия кредитования для заемщиков, с целью привлечь как можно больше клиентов. Ну а главные роли в данной конкурентной борьбе занимали и занимают льготы и скидки.

Среди достаточно яркого и обширного разнообразия подобных предложений от банков можно выделить две основополагающие группы льгот на ипотеку:

  • Снижение процентной ставки;
  • Компенсация затрат на оформление сделки.

Но зачастую подобные сделки — это всего лишь красочная упаковка, которая не несет в себе в реальности никакой экономии, так что следует быть предельно внимательным и изучить все критерии льготной программы кредитования, прежде чем оформлять заем.

По материалам сайта http://pr-credit.ru

(Visited 1 381 time, 47 visit today)
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Форма заполнения заявки на кредит

Поделись с друзьями!


Оставить комментарий

up