Кредит под залог жилья – какие банки предлагают низкие проценты?

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Где низкие проценты на кредит под залог жильяКредит под залог жилья является почти что единственным доступным способом получить крупную денежную сумму под умеренные проценты. Банк в таком случае будет иметь обеспечение, которое компенсирует его потенциальные риски – потому он сможет более доверительно выдавать заемщику денежные средства.

Кредит на покупку жилья под залог недвижимости или ипотека?

Кредит под залог жилья может быть нецелевым (потребительским) или целевым. Целевой кредит в данном случае выдаётся под покупку новой недвижимости – и является альтернативой более привычной ипотеке. Разница лишь в том, что ипотека оформляется под залог приобретаемого жилья, а подобный кредит – под залог стороннего, не имеющего отношения в приобретаемому. Получить порой такой кредит обычно чуть проще, чем ипотеку (хотя никто не отменяет высокие требования к платежеспособности заемщика), но проценты будут чуть выше.

Потребительский кредит под залог жилья отличается от традиционного потребительского кредита меньшей процентной ставкой и большей максимальной суммой.

Преимущества залогового кредита

К преимуществам кредита под залог недвижимости относятся:

  1. большие суммы заёмных средств;
  2. небольшая процентная ставка, если сравнивать с более традиционным потребительским (но не имущественным) кредитованием;
  3. возможность погашения задолженности в продолжительные сроки.

Недостатки залогового кредита

Есть у кредита под залог недвижимости и недостатки:

  1. как правило, менее выгодные проценты по сравнению с ипотекой;
  2. оформление документов может быть более сложным и повлечь за собой дополнительные расходы;
  3. в случае невыплаты кредита существует риск лишиться своего жилья.

Кредит под залог имеющегося жилья - предложения банков

Потому принимать решение о подобном кредитовании необходимо взвешенно, оценивая свои возможности, выгоду и риски. Если вам нужен большой потребительский кредит – то, возможно, имеет смысл заложить жильё, но если вы приобретаете новую недвижимость, то стоит также рассмотреть альтернативу в виде традиционной ипотеки.

Можно ли взять кредит под залог единственного жилья?

Если вы хотите заложить жильё, которое является единственным, находящимся в вашей собственности, ситуация усложняется. Теоретически это возможно, но далеко не все банки согласятся его принять в качестве залога.

Дело в том, что изменения законодательства, произошедшие в 2014 году, привели к тому, что банк не сможет продать единственное жильё клиента в счёт погашения задолженности.

Так что, если у вас имеется дополнительная недвижимость, в которой вы не прописаны и которая не является единственной, лучше всего использовать в качестве залога именно её.

Лучшие предложения

Многие банки предлагают подобные услуги – и у всех достаточно сильно варьируются процентные ставки и другие условия. Ниже представлены несколько выгодных предложений с невысокими процентами.

  • Кредит под залог жилья в Сбербанке, для многих является основным рассматриваемым вариантом, ввиду надёжности банка. И условия у его достаточно выгодные – ставка от 15,5%, максимальный срок выплат – до 20 лет. Может приниматься почти любая недвижимость, будь то гаражи, квартиры или земельные участки. Для людей, получающих зарплату в Сбербанке, предусмотрены специальные льготные условия. Максимальная сумма кредита составляет 60% от залоговой стоимости объекта, но не более 10 миллионов рублей.
  • Райффайзенбанк предлагает своим клиентам займ от 17,5% годовых, кредит может составлять до 9 миллионов рублей и выдаваться на срок до 15 лет. Комиссии отсутствуют, минимальная заработная плата клиента банка должна начинаться от 20 тысяч рублей.
  • Тинькофф Банк может выдать кредит под залог имущества всего под 15% годовых. Интересная особенность предложения этого банка заключается в том, что верхний лимит выдаваемой суммы не ограничен.

Все условия актуальны на момент написания данной статьи.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Форма заполнения заявки на кредит

Поделись с друзьями!


Оставить комментарий

up