Как рассчитать ставку рефинансирования

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

В сегодняшней практике хозяйствования, в условиях существующей экономики РФ, ставка финансирования применяется в двух основных значениях. С одной стороны, это та процентная ставка по кредиту, который получает уже существующий заемщик при рефинансировании в другом банке. С другой стороны, ставка рефинансирования — это процент, определяемый Центральным Банком РФ и используемый для расчета суммы некоторых налогов, а также штрафов, пеней, неустоек и прочих санкций. Рассмотрим эти две трактовки более глубоко.

Ставка рефинансирования при ипотечном кредитовании

Как известно, ипотека — это выдача финансовых средств на приобретение жилой недвижимости под залог этой же недвижимости. Взаимосвязь ставки по финансированию ипотеки и ставки рефинансирования очевидна: чем выше Центробанк устанавливает последнюю, тем дороже будут ипотечные кредиты для населения. Точно рассчитать, по какой ставке пойдет рефинансирование ипотеки, достаточно сложно — на этот процесс влияет огромное количество факторов. Однако можно воспользоваться статистическими данными, которые ежемесячно предоставляются и обновляются специальным отделом российского Центробанка. Конечно, они идут с небольшим запозданием, и, например, в июне становится известно, что в апреле текущего года средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в сфере ипотеки, составила 11,45%. Это достаточно низкий показатель, последний раз наблюдаемый в ноябре 2011 года — тогда средневзвешенное значение составило 11,4%.

Что это означает для тех, у кого есть ипотечные кредиты в других банках? Как им посчитать свою ставку рефинансирования, если они обратятся за перекредитованием к лидерам рынка — например Сбербанку России? В общем и целом, если их процентная ставка по кредиту выше хотя бы на 1,5–2% (то есть, составляет 12,95–13,45%), и при этом нет никаких просрочек или задолженностей по ежемесячным выплатам, — то такому заемщику есть смысл попытать счастья, подав документы на рефинансирование.

Однако при этом стоит иметь в виду: ведущие аналитики рынка предрекают, что в конце 2017 года значение ставки по выдаче кредитов опустится еще больше, и впервые ставка ипотеки в 10% станет реальностью. Стоит ли подождать того момента, пока значение опустится еще ниже, или делать уже сейчас — решать вам, сравнивая выгоды и упущения в обоих случаях. И да, долгосрочные прогнозы предрекают наличие банков, ставка по ипотеке у которых в следующем году составит 9% — конечно, если прогнозы Центробанка сбудутся, и ставка рефинансирования также будет существенно снижаться.

Другое применение ставки рефинансирования

Рассмотрим, как рассчитать проценты по ставке рефинансирования (а говоря более простым языком, пеню за просрочку обязательств) в разных случаях.

Сегодняшнее значение ставки рефинансирования, установленной Центробанком, составляет 9% годовых — именно такое было установлено 19 июня 2017 года. Предыдущее значение составляло 9,25%. Предположим, что мы хотим узнать, как рассчитать ставку рефинансирования при задержке зарплаты.

То, что заработная плата должна выплачиваться как минимум каждые полмесяца, ни у кого не вызывает сомнений. Однако если установленный в коллективном договоре или правилах внутреннего распорядка день выплаты был просрочен, работник имеет право на получение компенсации. Предположим, что задержка составила 30 дней, а сумма, которая не была вовремя выплачена сотруднику, составляет 10 тыс. рублей.

Переходим к тому, как рассчитать проценты штрафа по ставке рефинансирования. Эта формула достаточно легкая: в ней умножается сумма просрочки, ставка рефинансирования, количество дней просрочки и делится на 300.

В случае когда ставка рефинансирования составляла 9,25%, работодатель должен был оплатить:

10 000 х 30 х 9,25 % / 300 = 92,5 рубля.

В случае когда ставка рефинансирования составляла 9,00%, работодатель должен был оплатить:

10 000 х 30 х 9,00 % / 300 = 90 рублей.

Таким образом, простое изменение ставки рефинансирования, совершенно не зависящее от работника, принесло ему дополнительные 2,5 рубля. Конечно, если работодатель согласится на подобные выплаты.

Примерно так выглядит пример, как посчитать проценты по ставке рефинансирования.

Подобные задачи приходится решать не только тем, кто работает в условиях Российской Федерации. Рассмотрим еще один вариант, когда необходимо узнать, как считается однодневная ставка рефинансирования нацбанка РБ.

В настоящее время в Беларуси действует процентная ставка 14% годовых — с апреля 2017 года. Поэтому, если одно предприятие отпустило другому товаров на 500 тыс. белорусских рублей, а другое не оплатило их вовремя, и задержка составила, к примеру, 45 суток, то за каждый следующий день просрочки должник обязан будет доплачивать к той сумме, которая обозначена в договоре, еще 14% / 365 дней в году = 0,03836% от суммы в 500 тыс. рублей. Это примерно 192 белорусских рубля в день.

Для того чтобы не тратить много времени на эти расчеты, необходимо использовать калькулятор, в который заложено автоматически, как считать ставку рефинансирования. Для того чтобы им воспользоваться, нужно просто вбить в специальные ячейки суммы просрочки и количество дней, на которые были задержки с зарплатой. Тогда система рассчитает сумму пени автоматически — данные о ставке рефинансирования и формулу для расчета вводить не нужно. Теперь вы понимаете, как работает калькулятор и как рассчитать проценты по ставке рефинансирования.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Форма заполнения заявки на кредит

Поделись с друзьями!


Оставить комментарий

up