Как банки проверяют потенциальных заемщиков?

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

[vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]проверка банком заемщикаКвартира – необходимейший атрибут жизни человека. Для многих получить его можно только через жилищное кредитование. Собрав необходимые бумаги и подав заявку, остается ждать судьбоносных денег. Средние и крупные суммы молниеносно не выдаются.

Что же делает банк во время своих раздумий? Он занимается андеррайтинговой проверкой платеже — и кредитоспособности объекта-заявителя. Если не учитывать разнообразные нюансы банков, то схема для всех схожа.

В основном, в кредитных учреждениях существуют целые специализированные отделы, занимающиеся сбором информации о заемщике, его платежеспособности, а также составляется анализ возможного сотрудничества с ним, путем предоставления денежного займа.

Этапы проверки заемщика

Этапы проверки следующие:

  • начальные условия;
  • скоринг;
  • кредитная история;
  • аудирование службой безопасности;
  • анализ расчетов и рисков.

Каждая ступень нацелена на отсев «неблагонадежных». Вот вкратце пояснения по пунктам.

Начальные условия

Это возраст, трудоустройство, отношения с МО и прописка.

Скоринг

Немного ранее, мы уже рассматривали, что такое скоринг, поэтому вдаваться в подробности не будем. Обычный сбор статистических данных, которые в сумме могут вскрыть очень многое. Вначале анализируется кредитоспособность – главное звено условий кредита. От него зависит окончательная сумма и процентный статус. Затем фактор мошенничества клиента и есть ли задолженности.

У каждого заведения свои программы. Но! Каждый банк реально может привлечь ведущую тройку БКИ, т.к. их база кредитных историй весьма полна и всеобъемлюща. Скоринговый уровень должен быть не менее 620. Причем чем он выше, тем на более выгодный заём можно уповать. Бал от 650 обещает отличные условия.

Кредитная история

Ее анализ по времени почти параллелен предыдущему пункту. Алгоритм таков: обращение в ЦККИ, НБКИ, Эквифакс, Объединенное кредитбюро. Если скоринг-бал низкий или не больше среднего, этот путь проходят более 100 ведущих банков страны.

Здесь выявят все, что не хотелось бы показывать. Особенно имеющиеся/имевшиеся кредитные просрочки. На этом этапе процент отказов составляет до 40% от всех случаев. Если с просрочками все в ажуре, резоннее обращаться в Сбербанк или ВТБ. Если нет, то в зависимости от «тяжести» долга, другие учреждения могут пойти на встречу.

Служба безопасности

Подключается к тем, кто уцелел на тропе контроля КИ. Здесь уделяется особое внимание 2НДФЛ, копии трудовой и др. справкам-документам. Затем – обзвон по номерам из анкеты. Весьма неприятно, если кто-то окажется неподготовленным к звонку.

Можно сильно огорчиться. После заемщик удостаивается внимания по линиям МВД, ГАИ, включая проверку проживающих с ним. И, наконец, есть ли у просителя собственный бизнес. Если ответ положительный, дополнительных неприятных проверок не избежать. А вдруг деньги «уйдут» на бизнес? Это – совсем не потребительские цели. Тогда условия займа будут не такие лояльные.

Анализ расчетов и рисков

В завершении делается прогноз на будущее. Здесь важны существующие доходы, возможность их изменений в будущем. Другие факторы моделирования: возраст, что может произойти с рабочим местом, профессией, отраслью деятельности.

Все. На основании этого будет назван объем долгожданной суммы и условия договора.

Отказ получить болезненно и всенеприятно. Как обезопасить себя? Вот несколько советов.

Как не получить отказ в кредите?

1. Если заранее известно, что скоринговый балл 620, следует задуматься об учреждениях с более высокорисковыми программами. Сумма будет около 50 000 руб., процент пониже. Или вообще остановиться на оформлении кредитной карты.

2. Обратиться в банк выдачи зарплаты. Тогда не потребуется подтверждение доходов.

3. Постараться минимизировать выбранную сумму кредита. Чем она выше, тем пристрастнее проверка.

4. Не пытаться получить «черную» 2НДФЛ. Даже ее внешний вид будет слишком отличим от реального легального документа.

5. Особо озаботиться трудовой. Поверить, действительна ли серия, есть ли запись о работе на данный момент.

6. Продумать ответы и заручиться постоянным присутствием телефонов у тех, кого будут обзванивать. Это касается и места работы.

7. Отсутствие КИ – совсем не плюс, а сигнал к глубокой проверке. Желательно уже иметь ссуду с хорошей историей.

8. Не пытаться брать новый кредит, пока не заключен договор на этот. Иначе можно получить отказ прямо в назначенный день сделки.

9. Выплатить долги по ЖКХ.

10. Если было длительное больничное лечение — немного подождать с кредитом, если есть возможность.
Не всегда все получается с первой попытки. Не следует отчаиваться. Стоит сделать определенные шаги для улучшения ситуации, в зависимости от причин неудачи. Можно взять созаемщика – шанс резко возрастет. Еще целесообразно сменить поле деятельности, временно свернуть личный бизнес.

Или взять кредит на члена семьи, который не является предпринимателем. Так же весьма актуально предоставить справки о дополнительных доходах. И тогда жизнеутверждающий вердикт «кредит одобрить», возможно, порадует заемщика.

По материалам сайта http://pr-credit.ru

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Форма заполнения заявки на кредит

Поделись с друзьями!


Комментариев: 2
  1. Роман Ситников:

    Где то три года назад подавал заявку на кредит, до этого была изумительнавя кредитная история и ни одной просрочки, три из четеырех кредитов погашены были досрочно. И что вы думали? Подавал заявку осенью 2013 года в тот же банк (назвыать не буду) и мне отказали. Это было шоком! Деньги нужны бфли срочно и сумма была в два раза меньше чем в прошлые разы. И отказ 🙁 Короче все равно не понятно как они там отбирают.

  2. Михаил:

    Вполне возможно, что сменились какие нибудь требования или ваш возраст, место работы. Можно самому проанализировать, ничего сложного. Или пробовать подать заявку через месяц. А возможно что есть однофамилец с плохой кредитной историей, а специалист не вникал в более глубокую проверку-просто взял отказал и все.

Оставить комментарий

up