Ипотечное программы для бюджетников

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

ипотека для бюджетниковЗаработные платы бюджетных служащих не всегда способны обеспечить погашение ипотечных кредитов.

Поэтому им государство предоставило особые предложения в форме ипотечных кредитов для бюджетников — частичного погашения стоимости жилья или банковских процентов. Какая выгода в этом государству?

Таким образом, государство пытается защитить работников медицины, образования, правоохранительных органов, подчеркнув их важность для общества. Такая мера повышает престиж профессии, и позволяет привлечь молодых специалистов в отрасль.

Каким образом реализуется ипотечное кредитование?

Ипотечное кредитование для бюджетников может реализовываться несколькими способами:

1. В форме единовременной выплаты, когда средства поступают участнику программы на счет из спецфондов. Эти средства можно направлять на покупку квадратных метров или погашение части кредита;

2. Банк может сократить %-ную ставку по ипотеке для участника льготной программы;

3. Участнику программы может быть предоставлено жилье из регионального фонда по льготным ценам.

У кого есть право на покупку жилья по льготным программам?

Ипотечное кредитование работников бюджетной сферы работает для категории сотрудников, попадающих под определенные параметры. Конечно, это касается в первую очередь уровня дохода семьи. Заемщику — бюджетному работнику не должно быть больше 35 лет (возраст корректируется определенными программами) и т. д.

На сегодняшний день разработан нацпроект, в рамках которого запущена подпрограмма, направленная на обеспечение жильем бюджетников. Она определяет категории бюджетников, которые могут участвовать в программах и купить жилье с господдержкой.

1. Работник должен иметь стаж 3 и более года в бюджетной организации;

2. Обязательно наличие у семьи статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий;

3. Расчет ипотечного кредитования осуществляется исходя из норматива 18 кв.м./человека;

Муниципальные служащие не попадают в число возможных участников ипотечных программ.

Об условиях ипотечного кредитования

Ипотека для бюджетников принципиально не имеет особых отличий. Разница лишь в сумме, которую работник должен будет внести сам.

Поэтому бюджетник обязан предоставить в банк определенный пакет документов, оговоренный каждым банком индивидуально.

Одним из важных моментов является подтверждение доходов семьи, которые позволят обеспечить погашение кредита.

Также в банк необходимо предоставить заявление на участие в соцпрограмме по ипотеке.

Банк рассматривает запрос Заявителя, и после его одобрения, заемщик получает деньги на счет. Стоит отметить, что размер госсубсидий на покупку жилья может быть от 25% до 100%.

Программы ипотечного кредитования для бюджетников

Сегодня государство активно развивает направление по разработке льготных ипотечных программ. В основном программы направлены на уменьшение %-ной ставки по кредитам.

Некоторые местные администрации проводят подобные программы за счет региональных бюджетов.

Для работников сферы образования

Правительственным Постановлением 1177 от 29.12.2011 г. право на зафиксированную 8,5%-ую ставку по кредиту имеют молодые учителя. Но они должны владеть собственными средствами в размере суммы в 10% от цены, рассматриваемой для покупки недвижимости.

Для военнослужащих

Закон РФ от 20.08.2004 г. 117-ФЗ, в статье 9 содержит перечень категорий военнослужащих, имеющих возможность стать участником ипотечной программы, без подтверждения статуса «нуждающегося».

Для молодых ученых

Существует и такая программа. Ее смысл в том, что начинающий ученый не имеет существенных доходов, поэтому банк дает кредит, как бы, «авансом», ориентируясь на увеличение доходов в перспективе. В качестве начального взноса могут приниматься региональные субсидии, сертификаты по ФП «Жилище», средства «семейного капитала».

Для врачей

Работает социальная ипотека и для врачей. Сегодня величина первого взноса составляет 10,5%, а ставка (%) находятся на уровне 7%. В скором времени, законотворцы предлагают снизить процентную ставку до 4%.

В последние лет двадцать, работники социальной сферы — врачи, учителя, военнослужащие, ученые, являются самыми социально незащищенными слоями, с предельно низкой оплатой труда. Жилищный вопрос все эти годы стоит остро перед всеми.

Но если специалисты других отраслей способны обеспечить выплаты по ипотечным кредитам, то работникам бюджетной сферы не могут их даже получить.

По оценкам экспертов, для своевременного погашения кредита, его размер не должен превышать 40% от размера заработной платы.

Однако такое бюджетникам не под силу. Поэтому Правительство страны ведет активную работу в совершенствовании программ государственной поддержки бюджетников, и предоставить нуждающимся выгодные ипотечные условия.

По материалам сайта http://pr-credit.ru

(Visited 1 471 time, 5 visit today)
Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Форма заполнения заявки на кредит

Поделись с друзьями!


Оставить комментарий

up